L’hôpital historique Bon Secours livré à la promotion immobilière, parkings compris

Conseil municipal du 21 décembre 2017 – Décision de déclassement de 52 emplacements du parking Maud’huy – Intervention de Françoise Grolet

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85 emplacements du parking Maud’huy ont déjà fait l’objet d’un déclassement pour être vendus aux promoteurs de Bon Secours. Le bâtiment ancien de l’hôpital (ce qu’il en reste après destruction de la moitié) appartient encore à Metz (via l’EPFL). La municipalité ayant décidé de le transformer en logements, il nécessite des places de stationnement. D’où la désaffectation des 52 emplacements restants du niveau -3 du parking Maud’huy.

Ce rapport pose à nouveau le problème de l’affectation du bâtiment ancien.

Qu’a t’on fait de cet espace rendu disponible par le départ du CHR, quel projet pour le quartier la municipalité a t’elle porté lors du déménagement, soit avant les municipales 2014 ?
Un débat avait eu lieu : les habitants consultés ont demandé : des espaces verts, des terrains de sport, une bibliothèque, une école, des espaces de réunion associatifs, une maison médicale… Tous équipements nécessaires dans un quartier familial, et doté de plusieurs établissements scolaires.

Le projet de promotion immobilière présenté ensuite comportait la construction d’immeubles nombreux et d’une hauteur trop élevée pour le quartier impérial. Pour faire passer la pilule, la municipalité a promis des équipements publics dans le bâtiment ancien sauvegardé.

La décision d’abaisser les constructions (un étage de moins pour les immeubles en bordure de zone) a engendré une baisse des recettes. Pour « équilibrer le plan de financement », la municipalité a décidé unilatéralement de livrer le bâtiment ancien de l’hôpital, lui aussi, à la promotion immobilière. Elle ne respecte pas ses engagements, qui ont même été publiés sur Metz Mag (cliquer ci-dessus).

Cette décision contribue encore à déséquilibrer le marché immobilier entre ancien et neuf : on dévalorise l’ancien et on aggrave la vacance ! S’est-on préoccupé de savoir pourquoi de nouveaux habitants viendraient, qu’est ce qui les attirera ? Il ne suffit pas de décréter !

52 places de parking soustraites aux besoins du quartier

…Et la Ville se prive des recettes de parking correspondantes.

Quand les travaux de la ligne 3 ont supprimé les places de stationnement en épi Bd Leclerc de Hautecloque (voir ici), il avait été dit aux commerçants que leurs clients pourraient se garer au parking Maud’huy. Encore faut-il qu’il leur reste des places ! Sachant en outre qu’un parking souterrain est inadapté aux besoins de commerces de proximité. Je souligne qu’il y a eu des emplois supprimés chez certains. Par idéologie anti-automobilistes, la municipalité participe à fragiliser encore plus les commerces qui font vivre la ville.

• Le maire n’a pas apprécié ce rappel des manquements à ses promesses, et a fustigé comme irréalistes mes propos. Oubliant que c’était ses propres engagements !

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