Et si les socialistes lisaient les études d’urbanisme qu’ils commandent ?

Intervention de Françoise Grolet lors du conseil municipal du 30 avril 2015

Le champ d’activité de l’AGURAM évolue avec la réforme territoriale, c’est un chantier supplémentaire qui s’ouvre pour accompagner la construction de ce qu’on peut appeler l’hyper-région ou la grosse région. Il n’y a pas que le préfet préfigurateur alsacien qui va avoir fort à faire, mais chaque niveau de notre organisation administrative ! A défaut de créer de l’activité marchande, le gouvernement a déjà réussi à monter une usine à gaz pour tous, et durable en plus…

Pour descendre d’un échelon, passons à la mise en œuvre par l’Agence du ScoTAM (380 000 habitants). Prenons garde à l’évolution immobilière et commerciale du territoire ! Nous l’avons dit et répété, il y a un grave déséquilibre en ce qui concerne Metz, et les objectifs annoncés donnent le vertige ! « Produire 30 000 logements à l’horizon 2032 » pour loger qui ?

Encore faut-il d’abord « produire » des habitants nouveaux, qu’on ne voit pas trop arriver actuellement, à part l’immigration subie, pour reprendre l’expression de Nicolas Sarkozy !

Concernant la saturation d’offre de logements, à mettre en parallèle avec la saturation d’offre commerciale : commencez par lire attentivement les études commandées à l’AGURAM ! Celle faite en février 2014 sur les tendances du marché local de l’habitat à Metz Métropole diagnostiquait : « Une baisse démographique depuis 2006… qui cohabite avec une croissance continue du parc de logements», avec 10 000 logements vacants !

En passant à l’échelon de l’intercommunalité : on constate qu’il existe déjà un club régional des agences d’urbanisme pour échanger sur le PLUI, alors que le transfert de la compétence urbanisme des communes à Metz Métropole n’est pas encore décidé par les élus, et même très contesté. Il semblerait donc que les dés soient déjà jetés.

Nous serons clairement opposés à l’évolution qu’on nous présente comme inéluctable, et qui consiste à retirer aux conseils municipaux les décisions concernant leur plan local d’urbanisme.

On a vu lors de la réunion préparatoire que les responsables sont soit favorables, soit résignés, alors que les premiers concernés, les maires, sont très réticents à se dessaisir de ce qui fait le sens et le sel de leur mandat.
Même pour nous Ville de Metz, si actuellement l’instruction des permis est déjà faite par Metz Métropole, la décision de signer revient au maire, or nos intérêts et notre vision de l’urbanisme ne sont pas nécessairement ceux de nos voisins. Mais je constate que la volonté de beaucoup d’élus messins est de diluer notre collectivité dans la métropolisation.

Je finirai à l’échelon local, par l’observation que fait l’AGURAM de la mobilité par le plan piéton de la Ville. Il y a beaucoup à faire sur l’itinéraire choisi pour l’étude : Centre-Ville -) Amphithéâtre (et en fait il y aurait surtout à faire dans le sens inverse) qui traverse un quartier très fortement impacté (au plan commercial) par le chantier interminable du Mettis. Son fléchage, à l’issue des travaux, par des panneaux géants n’a pas abouti à rendre l’itinéraire naturel, ni fonctionnel, ni sûr et attrayant, et rien n’incite côté Pompidou à franchir le passage de l’Amphithéâtre pour aborder le centre-ville.
C’est inquiétant pour le coeur de Metz, on va vers un détournement du flux de circulation au seul profit de la zone Amphithéâtre. Nous souhaitons là aussi que l’expertise de l’Aguram soit de bon conseil pour les décideurs.